“假如以房地产投资1%估量，2022年修建涂料发卖支出约1328亿元。”正在3月16日海南博鳌召开的2022天下修建涂料行业年会上，来自中国粉饰资料协会专家委员会委员、上海申患上欧无限公司总工程师、传授级高工林宣益正在作《2022年修建涂料行业开展陈述及2023年修建涂料行业开展趋向》主题演讲时透露表现。林宣益正在其主题演讲中解释了四年夜板块的内容，包含修建涂料市场、修建涂料消费以及发卖、修建涂料行业应战和修建涂料行业机会。此中，他罗列了对于修建涂料行业的多个中心数据，《涂料经》对于此停止了梳理，以下所示：

2022年修建业完工面积：405477.25万平方米

他透露表现，房地产是修建涂料市场的晴雨表。2021-2022年房地财产回调，房地产企业债权守约添加，房地产开辟投资增速降低等。与原资料价钱年夜涨、国内情况严格、新冠疫情等构成共振，导致修建涂料行业深受连累，企业利润年夜幅降低，有的乃至盈余。

他提到，2022年天下修建业完工面积为405477.25万平方米，比2021年同比下滑0.7%；2022年天下房地产完工修建面积86222万平方米，比2021年同比下滑15%。

2022年平装房94%采纳乳胶漆

据奥维云网（AVC）监测数据表现，2022年平装修收盘楼盘名目个数2015个，同比降低42.2%；平装套数145.83万套，同比降低49.0%。

2022年平装修市场乳胶漆配套名目个数1874年，同比降低45.2%；配套范围为137.12万套，同比降低51.2%。设置装备摆设率达94.0%。

“2022年天下平装修房中94%采纳乳胶漆。”林宣益透露表现。1981年-2022年天下室第既有修建面积：700多亿平方米

正在主题演讲中，林宣益罗列了从1981年-2017年37年天下共完工修建面积相干数据，他透露表现，1981年-2017年天下一切衡宇完工面积732亿平方米，撤除面积120亿平方米，既有修建面积612亿平方米；此中室第完工面积475亿平方米，撤除面积88亿平方米，既有修建面积387亿平方米。

“再加之2018年-2022年完工面积，因而，1981年-2022年天下室第既有修建面积估量700多亿平方米。”林宣益透露表现。

2022年jbo竞博电竞官方网站天下二手房发卖面积：2.3亿平方米

正在演讲中，林宣益还罗列了2015-2022年二手房发卖状况，此中，2022年天下二手房发卖套数290万套，发卖面积2.3亿平方米（按每一套面积80平方米预算）。

2022年天下革新市场发卖面积：2.0亿平方米

正在2022年各种室第汇总以及占比如面，林益宣指出，2022年，天下完工商品室第面积6.3亿平方米，占比率为37.7%，新旧占比率为37.7%；2022年，天下二手房发卖290万套，发卖面积2.3亿平方米，占比率为13.8%，新旧占比率为62.3%；2022年，天下旧改房发卖876万套，发卖面积6.1亿平方米，占比率为36.5%；2022年，天下革新市场发卖285万套，发卖面积为2.0亿平方米，占比率为12.0%。

2022年天下修建涂料市场范围：1328亿元

林宣益正在主题演讲中指出，2022年天下修建涂料市场范围，假如以房地产投资1%估量，2022年修建涂料发卖支出为1328亿元。

2022年天下修建涂料产量：1026万吨

正在提到“天下涂料产量”这一块，林宣益指出，2021年从前，国度统计局统计的天下2000万范围以上涂料企业，而从2021年开端，国度统计局统计的是一切涂料企业，因而，天下涂料产量数据开端分明差别。

他透露表现，2021年，天下涂料总产量3800万吨，增加率54.53%（统计口径改动）；此中，修建涂料产量1140万吨，增加率59.44%（统计口径改动），修建涂料占比为30.0%。

2022年，天下涂料总产量为3572万吨，同比下滑6%，此中修建涂料产量1026万吨，同比下滑10%，修建涂料占比为28.7%。

2022年天下修建涂料市场5强：立邦/多乐士/三棵树/嘉宝莉/亚士

对于天下修建涂料市场品牌格式方面，林宣益指出，据奥维云网（AVC）监测数据表现，2022年平装修市场乳胶漆配套名目中，品牌合作方面，立邦、多乐士、三棵树、嘉宝莉、亚士稳居TOP5。

2020年，中国正在住房总量长进入了“没有缺房“的期间

值患上一提，林宣益还出格提出，国度减灾委员工秘书长郑国光2023年2月15日正在公布会上说，住房城乡建立行业获得了天下近6亿栋城乡衡宇修建数据和80多万处市政设备数据。此中，七普统计数据表现，2020年中国住房总面积超越500亿平方米。中国人均住房面积已经达41.8平方米/人，人均住房间数达1.2间/人，总量上曾经进入“没有缺房”期间。

最初，正在主题演讲中，林宣益还论述了今朝天下修建涂料行业的应战与机会，应战方面，次要为四个方面，即：

1.修建涂料需要膨胀；2.修建涂料市场供给多余；3.修建涂料市场预期削弱；4.修建涂料行业产物同质化比拟宽大，价钱战成为争市场的次要手腕。

而正在机会方面，林宣益指出，正在疫情的第一波完毕，民间的房地产市场政策曾经基本转向、金融货泉政策的撑持、各中央当局的各种稳楼市政策暖风频吹的布景下，中国房地产市场开端苏醒。根源：涂料经